/сентябрь 2024
04 сентября Институт TUT запустил курс «Основы девелопмента», разработанный специально для студентов магистратуры Высшей школы урбанистики НИУ ВШЭ.
Курс помогает студентам узнать все стадии девелоперского цикла и учит разрабатывать девелоперский проект — от расчета градостроительного потенциала до создания плана маркетинга и продаж. По окончании курса студенты презентуют свои проекты, которые они собирают с использованием действующего земельного банка девелоперской компании.
Лекторами выступают эксперты девелоперских компаний, руководители-практики, которые погружают студентов в тонкости специальности через призму практики и действующих проектов.
Блок
Тема лекции
Лекция
Лекция
1. Современный девелопмент и развитие городской среды
1.1 Понятие города. Город для человека
1.2 Строительная отрасль. Понятие девелопмента. Девелоперский бизнес и девелоперский цикл
2. Оценка градостроительного потенциала территории
2.1 Потенциал территории. Работа с ограничениями. Инструменты расчета ТЭП
2.2 Работа над проектами редевелопмента
3. Финансовая модель девелоперского проекта
3.1 Структура финансово-экономической модели. Основные показатели эффективности
3.2 Работа с банками. Проектное финансирование и эскроу-модель
3.3 Управление себестоимостью
4. Девелоперский продукт
4.1 Девелоперский продукт и проект. Процесс разработки. Структура девелоперского задания
4.2 Мастерплан. Архитектура и планировочные решения
5. Правовая схема реализации девелоперского проекта
5.1 Работа с земельным банком. Функция инвестора, технического заказчика, девелопера
6. Маркетинг и продажи в девелопменте
6.1 Бренд и брендинг
6.2 Коммерческая функция. Работа с ассортиментом и ценой
6.3 Цифровизация и proptech-технологии
Данный курс проходит в рамках партнерских отношений Института TUT и Факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ. 26 июля 2024 года было подписано Соглашение о сотрудничестве, в рамках которого стороны будут проводить совместные исследования и проекты в области городского и регионального развития.
Автономная некоммерческая организация содействия развитию инвестиционной и экономической деятельности «Центр экономического роста»
Москва, Малая Дмитровка 20, БЦ «Школа журналистов»
labs@institut-tut.ru
